Le coût de construction d’une maison passive peut varier considérablement en fonction de l’emplacement, des matériaux utilisés et d’autres facteurs. En général, les coûts totaux de construction d’une maison unifamiliale aux dimensions standards se situent entre 1000 €/m2 et 1300 €/m2. Ce prix peut être plus élevé dans certaines régions avec des coûts de main-d’œuvre plus élevés ou des matériaux plus chers.
Maisons passives et exigences du Passive House Institute
Le coût d’une maison passive certifiée peut être plus élevé que celui d’une maison passive standard en raison des activités d’ingénierie et de conception supplémentaires impliquées, ainsi que des mesures d’isolation et d’étanchéité supplémentaires.
Les économies sur la facture d’énergie doivent être prises en compte lors de l’évaluation du coût initial de construire une maison passive. Les maisons passives peuvent économiser jusqu’à 90 % sur le chauffage par rapport à un bâtiment standard et peuvent même être moins chères à exploiter à long terme.
En ce qui concerne les exigences, l’Institut allemand des maisons passives (Institut Maison Passive) a des critères très stricts pour certifier l’efficacité énergétique d’une maison. Le chauffage domestique ne doit pas dépasser 15 kWh/(m²a) et le refroidissement doit être inférieur à 15 kWh/(m²a).
Par conséquent, une maison passive devrait avoir une bonne consommation d’énergie primaire inférieure à 120 kWh/(m²a).
Maisons passives – projet
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certification maison passive
La certification de maison passive nécessite qu’un consultant en énergie visite le site avant et après la construction. Le consultant évaluera le processus de conception, les matériaux utilisés et la qualité du travail pour déterminer si la maison passive est construite selon les exigences. Une fois certifiée, la maison doit passer des tests d’étanchéité à l’air et de transfert de chaleur.
Pour toutes ces raisons, il est si important que le projet de construction passivhaus comprenne des éléments tels que :
Le prix des maisons passives vs. résidences habituelles
Le coût de construction d’une maison standard peut être inférieur à celui d’une maison passive, mais il faut tenir compte des économies sur les factures d’énergie.
De plus, les maisons passives sont connues pour leur qualité d’air supérieure, leur température intérieure confortable et leurs avantages en matière de réduction du bruit. Ces caractéristiques peuvent augmenter la valeur marchande d’une maison à long terme.
Enfin, il est important de considérer l’impact environnemental d’une maison passive par rapport à une maison normale. Une maison passive réduit les émissions jusqu’à 75 % et peut aider à atteindre l’indépendance énergétique. Cela peut être un facteur important lors du choix entre la construction d’une maison standard ou passive.
En conclusion, bien que le coût de construction d’une maison passive puisse être plus élevé que celui d’une maison traditionnelle, les économies d’énergie à long terme et les avantages en termes de confort en font une option intéressante pour les propriétaires. Un investissement dans l’efficacité énergétique est rentable au fil du temps et peut aider à réduire l’impact environnemental.
De plus, les maisons passives certifiées ont des normes d’assurance qualité encore plus strictes, ce qui les rend encore plus rentables et souhaitables.