Entrez complètement dans un Réforme intégrale c’est un vrai gâchis. Non seulement pour le moment où vous aurez la maison « coincée » avec des professionnels qui vont et viennent, des matériaux stockés dans chaque pièce, de la poussière et des saletés … mais aussi pour tout ce qui touche à sa préparation. Faites le point sur ce que vous voulez changer, déterminez un budget maximum, interrogez quelques experts et comparez, sélectionner des matériaux, le mobilier … Il y a tellement de choses que parfois il n’est pas possible de voir la fin de ces œuvres.
COMBIEN FAUT-IL FAIRE UNE RÉFORME GÉNÉRALE?
Réforme complète par Altia Group
Il y a beaucoup de choses à considérer avant de se lancer dans une réforme globalenous allons donc vous donner quelques conseils qui vous seront nécessaires pour juger lorsque vous rencontrerez une œuvre présentant ces caractéristiques. Nous avons commencé.
L’improvisation n’est pas un bon conseiller
Conseils pour des réformes globales. Photo: Groupe Altia
Voilà pourquoi Planification C’est fondamental. Cela vous aidera à ne pas faire de réformes inutiles et, surtout, à ne pas dépenser plus que ce dont vous avez vraiment besoin. Réfléchissez bien à toute réforme et comment en profiter. Il nous est venu à l’esprit que si vous voulez changer les meubles de cuisine, profitez de l’occasion pour surélever le sol et changer les tuyaux (s’ils ont plusieurs années).
Vérifiez les mesures
Vérifiez les mesures
Vous ne devez pas douter du professionnalisme des personnes que vous avez embauchées, mais nous vous recommandons d’être lors des mesures au cas où vous auriez besoin de leur donner les instructions nécessaires en cas de changement dans la répartition de la structure de la maison, abattre les murs…
Nettoyez les choses
Astuce: gardez les choses claires
Ici étroitement lié au premier point, ici nous recommandons ceci donner la priorité et être réaliste. Vous aimerez peut-être les meubles de salon parfaits, mais en avez-vous besoin? Fournirez-vous une utilité à ce service supplémentaire qu’il apporte? Vole-t-il beaucoup d’espace? Vous devez pardonner. La praticité est bien plus utile que la beauté de l’objet. Et au fil des années, vous l’apprécierez.
Permis et licences
Licences de construction
UNE Réforme intégrale Cela nécessite de nombreuses procédures, y compris des permis et des licences. Dans ce cas, la meilleure chose à faire est de vous rendre à la mairie de votre localité pour obtenir des conseils sur les permis. Voici quelques conseils, mais il est préférable de vous le faire savoir en personne. En théorie, les professionnels que vous embauchez sauront ce dont vous avez besoin pour la réforme, vous pouvez leur demander conseil, mais pour plus de sécurité, adressez-vous à la mairie.
S’il s’agit d’une rénovation mineure du style des salles de bains, des cuisines ou des finitions, vous n’aurez peut-être besoin d’aucun type de permis. Cependant, si vous voulez changer la disposition de la maison (voir prix) ou fais-le réhabilite la façade affectant la structure, vous devez en aviser le conseil municipal. Dans ce dernier cas, il est également nécessaire de contacter un architecte afin qu’il puisse s’assurer que les travaux ne modifient pas les piliers de la maison.
Soyez prêt pour les problèmes cachés
Problèmes inattendus
Vous pouvez rendre la réforme très détaillée et planifiée, mais parfois problèmes que vous n’avez pas apparus. On les trouve généralement dans les installations électriques et de plomberie. Ce sont les installations qui sont mises à jour au moins à cause de tout ce qui implique le remplacement des tuyaux et du câblage, donc parfois elles peuvent nous causer des problèmes inattendus. Cela ne devrait pas interférer avec le nôtre Réforme intégralemais retardera probablement la date limite.
Comparer les devis
Comparez les budgets et restez avec celui qui vous convient le mieux
Comparer les devis Ce n’est pas une recommandation, mais une obligation. Vous ne pouvez pas respecter le budget que vous offre votre professionnel de confiance. Le travail que vous avez fait pour votre cousin, frère ou ami a peut-être été parfait, mais il existe de nombreuses opportunités sur le marché. L’avantage d’avoir autant d’offres est que vous pouvez comparer et choisir, profiter!
Il peut aussi arriver que vous ne connaissiez aucun spécialiste dans votre région, alors nous vous aidons. Présenter le plan de réforme et demander un budget de professionnels dans votre province.
Légalité
Payer des impôts, c’est une garantie
Parmi les nombreux budgets que vous envisagerez, vous trouverez peut-être de nombreuses différences remarquables entre les deux. Cela peut activer toutes les alarmes. Il est clair que chaque professionnel vous donnera un prix qui variera en fonction de la marge bénéficiaire que vous acceptez. Mais si vous avez un budget qui est loin du reste, ce n’est peut-être pas tout à fait légal.
Pour éviter cela, assurez-vous que l’entreprise que vous rencontrez enfin a NIF, assurance responsabilité civile, avec un compte bancaire sur lequel les paiements peuvent être effectués … De cette façon, vous oublierez les problèmes de sécurité inutiles pour les travailleurs en cas d’accident ou de fraude.
Exactement pour éviter ce dernier il y a ÉVALUER le paiement, l’outil qui vous permettra de déposer tous les fonds budgétés sur un compte sécurisé à partir duquel ils seront libérés pendant que vous approuverez les certificats envoyés par le professionnel.
Laissez-le par écrit
Que votre réforme soit par écrit. Photo: Règlement de Valence
Que cela n’est pas accepté par le professionnel comme une méfiance de votre part, mais comme une garantie à la fois pour lui et pour vous contre d’éventuels litiges à l’avenir. Que devrait être écrit? Le contrat en vertu duquel budget définitif, délais prévus pour la réalisation des travaux, description des travaux à effectuer …
Payer à l’avance?
Comment payer le travail. Photo: Coalco
Cela dépendra du professionnel et de sa façon de travailler. Cependant, si je vous le demande, ne jamais donner plus de 30% ou 40% des dépenses budgétaires totales. La chose logique est que lorsque le professionnel diplômé, il vous enverra des certificats et après vous les avoir remis, vous lui versez la part qu’il souhaite pour le travail effectué. Bien que tentant, payer tous les emplois avec la TVA, est la sécurité et la garantie que si quelque chose se produit, vous pouvez déposer des plaintes et des réclamations.
Gardez ces conseils à l’esprit Réforme intégrale Cela ne se transformera pas en mal de tête. Vous doutez de le faire ou non? Vous pouvez commencer avec estimer le prix qui aurait les emplois nécessaires ou demanderait une offre à des professionnels de votre région.
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