Avoir une villa à la Réunion et surtout au bord de la mer est une chance. De ce fait, vous devez faire des efforts pour la maintenir en état. Il faudra alors prévoir des travaux de rénovation. Toutefois, rénover une villa à la Réunion n’est pas une entreprise à prendre à la légère. Comment faut-il procéder alors ? Découvrons ensemble la réponse à cette question.
Effectuez un diagnostic immobilier et identifiez les zones à rénover
Située dans l’archipel des Mascareignes, la Réunion est une île de l’ouest de l’océan Indien à la fois un département et une région d’outre-mer français. Étant au bord de la mer, votre villa à la Réunion est exposée à des conditions climatiques spécifiques pouvant :
- affecter l’esthétique de la façade de votre villa ;
- laisser des traces d’humidité ;
- entraîner le gonflement des parquets, etc.
Tous ces dégâts sont essentiellement dus au fait que l’air est chargé de sel et d’eau. Toutefois, avant de rénover votre villa, il est important d’effectuer un diagnostic immobilier afin d’identifier les risques potentiels (présence de termite ou d’amiante).
Par ailleurs, il faudra identifier exactement les parties à rénover. Par exemple, vous n’aurez peut-être qu’à faire changer votre parquet contre des carreaux en intérieur (douche, salon, cuisine…) ou en extérieur (terrasse). Pour cette dernière rénovation, vous pouvez vous rendre sur le site Carrelage-cambaie.fr pour trouver du carrelage répondant à vos critères esthétiques et techniques.
Se conformer à la réglementation avant tous travaux
La rénovation d’une villa à la Réunion demande beaucoup de savoir-faire dans la mesure où il faudra choisir des matériaux adaptés aux conditions de bord de mer. De plus, il faut se conformer aux diverses réglementations.
En effet, pour une maison en bord de mer, la loi du littoral permet les rénovations et les réhabilitations. Par contre, vous ne pouvez pas envisager d’agrandir votre maison pendant une rénovation. De plus, vous pouvez consulter le Plan local d’Urbanisme de la ville de la Réunion afin de respecter les normes établies.
Les travaux à effectuer pour rénover votre villa à la Réunion
En fonction de vos objectifs, vous pouvez effectuer plusieurs types de rénovations. Il peut s’agir de rénovations d’intérieur ou d’extérieur.
Des rénovations intérieures
Rénover l’intérieur de votre villa à la Réunion demande de la préparation. Il est alors possible de changer le carrelage de votre villa. Ainsi, vous pouvez réaliser une dépose (enlever les anciens carreaux) ou vous pouvez directement poser les nouveaux sur les anciens. Toutefois, il est conseillé de contacter des professionnels pour un travail bien fait.
Par ailleurs, il est également possible de monter ou de supprimer une cloison de séparation dans votre villa. Aussi, vous pouvez changer vos escaliers ou les aménager, revoir votre installation électrique, installer une cheminée, rénover votre cuisine, vos fenêtres et portes ou encore changer le revêtement du sol de votre villa. Tant de possibilités de rénovations pour valoriser votre bien. Par ailleurs, il est également conseillé d’effectuer toutes ces activités avec l’aide d’un professionnel qui saura gérer les contraintes techniques mais aussi les adapter aux contraintes du bord de mer.
Des rénovations extérieures
Les rénovations extérieures sont également nombreuses. En effet, vous pouvez refaire votre allée de garage. Pour ce faire, vous pouvez opter pour une dalle béton, une dalle gazon ou pour du gravier.
Enfin, vous pouvez réaliser une terrasse qui vous permettra de vous reposer et d’inviter vos proches et amis. Il est également possible de monter votre clôture pour plus de sécurité. Vous devez dans ce cas envisager de repeindre la façade extérieure de votre villa pour plus d’esthétique.
En somme, rénover sa villa à la Réunion est bel et bien possible. Vous pouvez changer votre carrelage, réaliser une terrasse ou encore refaire votre allée de garage. Toutefois, il faudra tenir compte des contraintes du bord de mer et des normes à respecter pour la rénover.