L’été arrive et cherche piscines portables ont connu une augmentation significative. Avec l’arrivée du beau temps, de nombreuses personnes envisagent d’avoir une maison avec piscine, même si elle est mobile, pour se rafraîchir dans ce que l’AEMET rapporte devrait être un autre été. que d’habitude. Si vous avez un petit balcon ou une terrasse réduite dans un immeuble, chez Plan Reforma, nous avons effectué une analyse complète des réglementations et des aspects de sécurité que vous devez prendre en compte avant de franchir cette étape.
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Est-il légal d’installer une piscine sur un balcon ou une terrasse ?
La réponse est relative. D’un point de vue juridique, Il n’y a pas de restrictions spécifiques à l’installation de piscines mobiles ou gonflables sur les balcons à usage personnel.. Cependant, il est important de noter l’article 7.2 de la loi sur la propriété horizontale, qui stipule que « Les propriétaires et occupants des appartements ou locaux ne sont pas autorisés à exercer des activités interdites par les statuts, préjudiciables à la propriété ou contraires aux dispositions générales relatives aux activités incommodantes, insalubres, nuisibles, dangereuses ou illégales.« . Donc, vous pouvez installer une piscine mobile sur votre balcon tant qu’il ne présente pas de risque dû au poids qu’il exerce sur la structure.
Dans le cas d’une terrasse commune, il faudra obtenir l’autorisation de la communauté des propriétaires et étudier attentivement les statuts pour vérifier que ladite installation n’est pas interdite. De plus, son utilisation devra être soumise à un vote parmi les voisins. Il est également pertinent de considérer l’article 9.1 de la loi sur la propriété horizontale, qui stipule que l’un des devoirs du propriétaire est de « Respecter les installations communes de la communauté et les éléments communs, tant pour l’usage commun que pour l’usage personnel des autres propriétaires, qu’ils soient inclus dans leur appartement ou leurs locaux, en les utilisant correctement et en évitant tout dommage ou préjudice« .
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Une maison peut-elle supporter le poids d’une piscine ?
En dehors du cadre légal, il est indispensable d’évaluer si la structure du bâtiment est préparée pour résister à une piscine amovible sur balcon ou terrasse. Le Collège des architectes techniques a mis en garde contre les risques que cela comporte, au fur et à mesurele poids d’une piscine remplie peut créer une charge supplémentaire mettant en danger l’intégrité de la structure. Selon les experts de l’association professionnelle mentionnée, « la résistance de chaque bâtiment est calculée et limitée pour supporter le poids propre de la structure et toute charge supplémentaire, telle que les personnes, les meubles et les ustensiles ».
Avant de procéder à l’installation d’une piscine dans votre maison, il est extrêmement important déterminer la capacité de charge maximale que la structure peut supporter et demander un rapport technique garantissant la sécurité de l’installation. La capacité de charge peut varier en fonction de l’âge du bâtiment, car les dalles de terrasse et les toits-terrasses peuvent avoir des capacités de surcharge différentes. Selon la réglementation en vigueur établie par le Collège des architectes, le poids maximal autorisé à l’intérieur des habitations est de 200 kilogrammes par mètre carré, bien que dans les bâtiments plus anciens, il puisse être inférieur. Ainsi, si l’on suppose qu’un litre d’eau pèse un kilogramme, remplir une piscine de 1 mètre carré et d’une hauteur de 20 centimètres implique déjà une charge maximale de 200 kilogrammes, sans tenir compte du poids des personnes qui s’y baignent. .
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Pour cette raison, il est fortement recommandé consulter un architecte spécialisé et examinez le rapport de qualité du bâtiment ou même soumettez-le à une inspection technique du bâtiment avant d’installer une piscine sur un balcon. De plus, il serait utile de demander à l’architecte un rapport technique attestant de la sécurité de ladite installation.
Autres aspects pertinents avant installer une piscine flottante dans votre maison, Outre ces considérations réglementaires et techniques, il existe d’autres aspects à ne pas négliger avant de décider d’installer une piscine :
- Espace libre sur la terrasse : Avant de choisir une piscine mobile, il est important de s’assurer que ses dimensions correspondent à l’espace disponible sur la terrasse.
- Poids supplémentaire des baigneurs : Lors du calcul de la charge que prendra la terrasse, il faut tenir compte non seulement du poids de l’eau, mais aussi de celui des personnes qui profiteront de la piscine. Le poids d’un enfant n’est pas comparable à celui d’un adulte.
- Règles de sécurité de la piscine : Si vous avez l’intention d’installer une piscine sur une terrasse ou un balcon, aussi petit soit-il, il est important de respecter les règles de sécurité. Par exemple, s’il y a des enfants qui vont se baigner, il est important d’avoir la surveillance d’un adulte en tout temps.
- Entretien piscine : Bien qu’il s’agisse de piscines mobiles, un bon entretien est essentiel. Avant, pendant et après son utilisation, il est important de prendre soin de l’installation, quelle que soit sa taille.
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Bref, avant de vous décider à acheter une piscine mobile, il est conseillé de consulter un expert qui pourra vous conseiller sur la faisabilité de son installation. Au cas où cela ne serait pas possible, il y a toujours la possibilité de profiter des impressionnantes piscines dans le confort du canapé ou même, chercher une maison qui a déjà une piscine.