Vous avez décidé de rénover votre toiture, ou vous construisez une nouvelle maison et vous ne savez pas quelles finitions choisir pour le toit ? Cet article pourra vous aider à mieux cerner les différentes options en prenant en compte le facteur qui influencera le plus votre décision : votre budget.
Il est difficile d’estimer correctement le coût d’une toiture sans connaître le détail de votre chantier. En effet, de nombreux facteurs viendront influencer son prix. Nous vous donnerons donc certains repères qui vous permettront de calculer le coût approximatif des travaux dans votre situation.
Dans tous les cas, n’hésitez pas à demander des devis auprès de différents artisans de votre région et à discuter avec eux pour savoir quelle option vous conviendrait le mieux.
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Facteurs influençant le prix final
Nous l’avons dit, plusieurs facteurs ont une incidence sur le coût final de l’installation de votre toiture. Ainsi, lorsque vous vous renseignerez, il faudra prendre compte les facteurs suivants :
- Le type de toitures : c’est l’élément qui pèsera le plus dans votre budget final. Il vous faudra choisir entre différents matériaux tels que l’ardoise et les tuiles.
- La zinguerie : derrière ce nom se cache toute l’installation en cuivre (ou équivalent), comme les gouttières, qui permettra de personnaliser votre toiture.
- La charpente : dans le cas d’une rénovation, une inspection vous permettra d’identifier s’il est nécessaire de la refaire ou si vous pouvez utiliser la charpente existante.
- L’isolation : ce poste ne doit pas être négligé dans votre budget toiture car il aura des répercussions importantes sur vos futures dépenses. En effet, une bonne isolation vous permettra de faire des économies d’énergie, et donc des économies financières.
- La pose : après avoir calculé le coût des matériaux, il vous faudra penser à la pose de votre toiture. Le coût dépendra de la main-d’œuvre : allez-vous la poser vous-mêmes ou faire appel à des professionnels ?
Les différentes toitures
Il existe différentes couvertures pour votre toiture, à choisir selon le rendu esthétique que vous voudrez lui donner, mais aussi selon la réglementation en vigueur dans votre région. Ainsi, vous aurez le choix entre un toit en tuiles, en ardoise, en acier, en shingle, en chaume, en zinc, en bardeaux de bois ou même végétal. Les deux premières options sont les plus répandues, et elles se trouvent donc plus facilement dans le commerce.
Mais combien coûtent ces matériaux ?
Prix d’une toiture en tuiles
Si vous optez pour des tuiles en terre-cuite, sachez que celles-ci ont un prix allant de 0,90€ à 2€ l’unité. Il vous faudra donc compter sur un coût compris entre 17€ et 75€ le m², selon la qualité de votre tuile.
Il existe aussi des tuiles en béton. Elles ont des caractéristiques semblables aux tuiles en terre cuite, mais affichent un coût un peu plus élevé. Leur prix est estimé entre 25€ et 30€ le m². Sachez cependant que celles-ci ont tendance à perdre leur coloration au bout d’un moment et à reprendre leur couleur naturelle.
Prix d’une toiture en ardoises
Bien que beaucoup plus onéreuses que les tuiles, les ardoises sont une bonne façon d’allier esthétique et résistance. En effet, s’il est bien entretenu, un toit en ardoise pourra facilement durer une centaine d’années. De plus, grâce à son épaisseur, l’ardoise est un isolant efficace.
Cependant, la charpente doit être suffisamment résistante pour supporter son poids. Vous devrez donc y penser dans votre budget.
Le prix d’une toiture en ardoises varie selon que celles-ci soient synthétiques ou naturelles. Comptez entre 50€ et 70€ le m² pour les ardoises synthétiques et de 100€ à 150€ le m² pour les ardoises naturelles.
Prix d’une toiture en shingle
Si vous possédez une petite surface à couvrir, ce matériau peut être une option intéressante. En effet, il est léger et peut être installé par un particulier. De plus, avec un prix compris entre 15€ et 20€ le m², il est assez abordable.
Cependant, si vous optez pour cette option, il faudra penser à installer une bonne isolation. En effet, les propriétés du shingle en la matière sont assez limitées.
Prix d’une toiture en acier
Il faut compter entre 20€ et 40€ le m². Cependant, même si les tarifs de l’acier sont très attractifs, il n’est pas recommandé d’utiliser ce matériau pour un usage domestique. En effet, l’isolation thermique et acoustique qu’il offre est presque nulle, ce qui représente peu d’intérêt pour une maison.
Autres matériaux
Il existe d’autres matériaux moins utilisés pour les toitures, comme le chaume, le zinc ou encore les toits végétalisés. Si l’une de ces options vous intéresse, n’hésitez pas à aller voir un artisan ou un professionnel du secteur travaillant dans votre région afin de lui demander des devis.
L’isolation
Une bonne isolation est un investissement nécessaire pour réaliser des économies sur le long terme. En effet, si l’installation de votre toiture permet de diminuer votre consommation énergétique en limitant les ponts thermiques et autres pertes, vous pourrez considérer que vous aurez remboursé une partie de votre couverture grâce au gain que vous aurez réalisé dans vos factures énergétiques.
Il existe trois grands types d’isolation, qui affichent des prix différents :
- L’isolation par l’intérieur du toit avec aménagement des combles : cette option vous permet de profiter de votre espace au maximum, mais c’est en général la plus chère.
- L’isolation du plancher du grenier : cette option peut être choisie si les combles ne sont pas aménagés. Dans cette situation, le grenier et son espace vous permettront de créer une couche d’isolation, renforcée par la préparation du plancher. Cette installation est facile à mettre en place, mais vous fera perdre l’espace des combles.
- L’isolation par l’extérieur : c’est, par exemple, la méthode du sarking. Cette méthode se développe de plus en plus, car elle se fait en même temps que l’installation de votre couverture. Vous poserez différentes couches sur la charpente pour vous permettre une excellente isolation thermique. Bien que très efficace, cette méthode est assez chère.
Coûts supplémentaires : la charpente et la zinguerie
D’autres facteurs seront à prendre en compte dans votre budget.
D’abord, il est important de vérifier que votre charpente soit apte à recevoir le matériau que vous aurez choisi. Pour cela, il faudra vérifier aussi bien sa structure que son état. Il est recommandé d’organiser une inspection par un professionnel afin qu’il puisse vous orienter au mieux.
De plus, il vous faudra prendre en compte la zinguerie. Ce sont tous les accessoires qui permettront de faciliter l’évacuation des eaux, comme la gouttière.
La pose de la toiture
C’est le deuxième poste le plus important dans votre budget de toiture, après le prix du matériau de base. En effet, si vous décidez de faire appel à un professionnel, c’est-à-dire à un artisan couvreur, il vous faudra payer un tarif horaire pour la main d’œuvre. Celui-ci oscille entre 40€ et 60€ de l’heure en moyenne.
Il est toutefois vivement recommandé de faire appel à un artisan couvreur, car l’installation d’une toiture demande un savoir-faire spécifique. De plus, cela requiert d’être fortement équipé afin de réaliser la toiture dans les meilleures conditions. Enfin, un professionnel pourra vous conseiller sur votre projet, tant sur la partie économique que sur les normes à respecter.
Faire appel à un artisan couvreur vous donnera plusieurs garanties. Les travaux seront réalisés rapidement, votre installation sera étanche, durable et solide et elle sera garantie en cas de problèmes.
Comment trouver le bon artisan couvreur ?
Afin de trouver le professionnel qui vous convient le mieux, il est important d’aller en voir plusieurs pour demander des devis et les comparer. Cela vous permettra d’avoir un aperçu des tarifs pratiqués par l’artisan, mais aussi de voir s’il aura pris le temps de vous écouter et de prendre en compte votre projet.
Il est aussi préférable de vérifier la réputation du professionnel. Pour cela, n’hésitez pas à demander autour de vous. L’une des façons les plus efficaces de connaître la qualité de travail d’un artisan est de demander à des amis ou des particuliers qui ont déjà fait appel à ses services.
Pour terminer, vous pourrez aussi vérifier son historique. En général, une entreprise ou un artisan qui travaille bien possède de l’expérience, donc n’hésitez pas à faire des recherches pour les connaître.
Prix de la pose d’une toiture
En moyenne, pour l’installation d’une nouvelle couverture, vous devrez débourser entre 5.000€ et 10.000€. Évidemment, ce coût dépendra des différents facteurs que nous avons évoqués, tels que le matériau principal, l’isolation et la pose, mais aussi la taille de votre toiture.
Afin d’être certain de faire le bon choix et d’économiser sur ces travaux, prenez le temps de chercher l’option qui correspond le mieux à votre projet.
Enfin, soyez patient. En effet, selon la couverture que vous aurez à effectuer, ainsi que l’amplitude et la difficulté des travaux, votre installation pourra prendre entre trois jours et deux semaines.