Conformément aux réglementations en vigueur, vous devez faire un diagnostic immobilier lorsque vous vendez ou louez un bien immobilier. Le tarif d’un diagnostic immobilier varie d’un diagnostiqueur professionnel à un autre. Vous vivez dans le Calvados et prévoyez de vendre ou de louer votre maison ? Voici les prix des diagnostics immobiliers dans le Calvados.
Le prix du diagnostic amiante
Le diagnostic amiante s’avère indispensable pour demander une clause de garantie des vices cachés. Le tarif moyen d’un diagnostic amiante est de 70 et 165 euros.
Pour effectuer un diagnostic immobilier obligatoire dans le Calvados, le site https://www.bcti.fr/tous-nos-diagnostiqueurs/calvados/ met à votre disposition une liste de diagnostiqueurs certifiés et disponibles localement pour effectuer les diagnostics obligatoires.
Le prix du diagnostic électricité
Lorsque vous vendez un immeuble résidentiel dans le département du Calvados, vous devez joindre un rapport de diagnostic électricité à l’acte de vente. Sa durée de validité est de 3 ans à compter de la date de la mise en vente. Lors d’un diagnostic électricité, le technicien devra vérifier les dispositifs qui offrent une protection adaptée aux exigences spécifiques de chaque pièce de l’habitation. Le but étant d’identifier les équipements obsolètes ainsi que les conducteurs dangereux. Le coût d’un diagnostic électricité dans le Calvados est compris entre 60 et 155 euros.
Le prix du diagnostic gaz
Le diagnostic gaz répond à un objectif de sécurité. Cette fois-ci, le travail du diagnostiqueur immobilier consiste à analyser l’agencement des espaces où le gaz est fixé. L’état des dispositifs fixes pour l’alimentation en gaz ainsi que leurs accessoires feront également l’objet d’une vérification minutieuse.
Lors d’une vente immobilière dans le Calvados, vous devez fournir l’état de l’installation intérieure du gaz naturel. Ce document est valide 3 ans après le diagnostic. Quelle que soit la surface, le prix du diagnostic gaz dans le Calvados varie entre 85 et 155 euros.
Le prix du diagnostic loi Carrez
Le diagnostic Loi Carrez permet de déterminer avec précision la superficie privative d’une maison ou d’un appartement à vendre. Plus concrètement, la surface Carrez représente la surface au sol des locaux clos après la soustraction des surfaces occupées par les murs, les escaliers, les tuyaux ainsi que les portes et les fenêtres.
Contrairement à la loi Boutin, elle correspond à l’espace de vie d’un logement. Dans le Calvados, la surface moyenne des biens à vendre est de 1 040 m². Le coût du diagnostic loi Carrez dans le Calvados oscille généralement entre 60 et 135 euros.
Le prix du diagnostic de performance énergétique
Depuis 2007, la réglementation impose un diagnostic de performance énergétique afin d’estimer la consommation énergétique de toutes les habitations. Cette démarche permet aussi d’informer les futurs résidents des dépenses énergétiques du logement en fonction des kilowattheures consommés par an et par m².
Seul un diagnostiqueur certifié dispose des habilitations requises pour réaliser un diagnostic de performance énergétique. D’ailleurs, il doit remettre à son client un rapport détaillé présentant les informations descriptives du bien et les résultats. Vous y trouverez même des recommandations pour améliorer la performance énergétique de votre habitat. Le diagnostic de performance énergétique dans le Calvados est valide 10 ans. Il coûte entre 65 et 145 euros.