Comment augmenter la valeur locative de votre propriété

Peu importe que vous possédiez un appartement à louer ou un portefeuille complet de propriétés, vous devez obtenir un bon retour sur votre investissement. La question de savoir comment augmenter la valeur locative de votre bien est donc une question importante, et la réponse est assez simple: offrir à vos locataires un lieu agréable, confortable et fonctionnel pour vivre ou travailler.

Assurez-vous que le bâtiment va bien

Lorsque l’humidité monte, les murs fissurés et les radiateurs rouillés, des mesures correctives sont nécessaires pour facturer plus de loyer et attirer le bon type de locataire. Au moins, tout doit être en ordre et fonctionner correctement. Donc, réparez tout ce qui est cassé, assurez-vous que la peinture ne se décolle pas des boiseries, que les fenêtres n’ont pas d’espace pour que le vent froid souffle et que la douche fonctionne correctement.

Cependant, une propriété en bon état peut ne pas suffire. Afin de pouvoir augmenter la valeur locative, il doit également avoir une belle apparence.

Assurez-vous que le bâtiment a l’air bien

Les bons locataires – ceux que vous devez attirer – veulent vivre dans de belles maisons, c’est pourquoi ils sont prêts à payer un peu plus pour ce privilège. Et lorsqu’ils sont heureux, ils sont plus susceptibles de rester plus longtemps, ce qui signifie que vous aurez l’esprit tranquille tout en ayant moins de problèmes à résoudre. Et plus d’argent aussi! Gagnez, gagnez!

Vous pouvez augmenter la valeur locative de base de votre propriété en la rendant plus attractive. Même si la salle de bain est robuste et utilisable, elle sera dévaluée par la décoloration. De même, les carreaux de salle de bain anciens et obsolètes se sentent en mauvais état et mal aimés même lorsqu’ils ne le sont pas.

Si vous fournissez des appareils électroménagers de bonne qualité aux locataires dans la cuisine et plus que les éléments de base comme un lave-vaisselle et un sèche-linge, vous facturez peut-être plus de loyer parce que vous leur offrez plus. Et tout comme une belle salle de bain vous aide à en demander plus, une belle cuisine moderne fera l’affaire. Les carreaux de cuisine sont de toutes formes et tailles et vous pouvez créer un look époustouflant pour beaucoup moins que vous ne le pensez.

La meilleure partie du remplacement des carreaux est que vous pouvez le faire vous-même. Donc, si vous avez seulement besoin de louer une propriété ou deux, le re-carrelage est une victoire facile. Il existe des centaines de vidéos explicatives sur YouTube qui vous donneront tous les conseils dont vous avez besoin pour faire un excellent travail. Vous pouvez également visiter l’un de nos magasins et demander conseil à n’importe quel employé – tous sont des amateurs de carreaux formés et se feront un plaisir de vous aider. Et si vous recherchez de la variété et de la valeur dans vos carreaux, vous êtes au bon endroit!

Plus vous investissez d’efforts dans les réparations et les rénovations maintenant, plus il est probable que vous puissiez augmenter la valeur locative!