Si vous suivez régulièrement le blog de Plan de réforme vous verrez que nous vous présentons souvent les prix de diverses réparations à domicile: cuisine, salle de bain, remplacement de plancher, peinture murale … (ici vous pouvez voir table de prix ce que nous avons fait récemment). Mais nous savons que vous êtes également intéressé à savoir budget pour la construction d’une maisonDe cette façon, vous le ferez à votre guise, en attribuant les chambres et les pièces à votre goût. Évidemment, cette option est généralement plus chère que si vous achetez une maison, mais vous obtenez une maison faite par vous, des fondations au toit, en regardant tous les détails.
CE QUE CELA COÛTE POUR CONSTRUIRE UNE MAISON
Budget a construit une nouvelle maison
Quel est le budget pour construire une maison?
Il y a beaucoup de choses à considérer. Tout d’abord, nous resterons sur les problèmes techniques. Nous avons choisi un Maison de 120 mètres carrés, construite sur un étage et divisée en 3 chambres, 2 pièces communes, salle de bains, toilettes et cuisine. Nous allons d’abord diviser le budget que le spécialiste de la construction vous proposera, puis le reste frais et dépenses qui comprend la construction de votre maison.
Performances précédentes
Ici le professionnel va intégrer panneau électrique provisoire et la grue nécessaire pour effectuer les travaux de la maison. Dans ce cas, le coût sera 5 935 euros.
Terrassements
Deux travaux également très importants au début de la construction de la maison. Il s’agit de les fouilles pour fondations et plaque sanitaire ventilée avec coffrage perdu. Ici, le jeu aura un prix de 5 760 euros.
Fondamentaux et structures
Ce sont deux jeux distincts que nous avons rassemblés ici. La chaussure sera fabriquée en premier base en béton armé. Dans ce cas, le prix comprend la production de ferrures dans un atelier industriel et l’assemblage final. Tout pour 12096 euros.
Et deuxièmement, la structure comprend plaque de gaufrette pour une hauteur de plancher inférieure à 3 mètres. Le prix sera 10 080 euros.
Façades et cloisons
Dans ce jeu, la maison commence à prendre la forme d’une maison. Qu’est-ce que cela implique? Surélever la façade, les cloisons, les clignotants et les cloisons de fenêtre et la hotte de ventilation statique. Combien cela coûte-t-il? Vous devrez vous consacrer un peu à ce jeu 14 324 euros.
Électricité et télécommunications
Bien que ce ne soit pas un jeu très cher, comparé à certains des précédents, il est assez important. Ici seront réalisées toutes les installations liées à l’électricité: prises, téléphone, sonnette, prise de terre, panneau électrique unifamilial, antenne, mécanismes d’éclairage, prises… Tous ces travaux équivaudront à 5 930 euros.
Plomberie
En plus de la prise d’eau, le professionnel continuera à plomberie interne pour cuisine, toilette et salle de bain, les trois espaces qui nécessitent ce type de travail. Le coût sera 1 077 euros.
Assainissement et ventilation
Quelles tâches le professionnel effectuera-t-il dans ce cas? D’une part, il y aura des placements sur Tuyaux en PVC pour le drainage et les installations sanitaires pour la cuisine et la salle de bain (dans ce cas la baignoire). Ces travaux et d’autres travaux sanitaires et de ventilation s’élèveront à 6 070 euros.
Chauffage et climatisation
Dans ce cas, le système de chauffage est sélectionné, chauffage de chaudière. Son installation, ainsi que celle des radiateurs, coûtera de l’argent 7 461 euros.
D’autre part, l’installation d’un climatiseur dépendra également de l’appareil que vous choisirez. Dans ce cas, nous avons choisi une classe moyenne avec un prix total (avec installation) de 4 800 euros.
Parements, bardages et plafonds suspendus
Dans ce jeu, il faudra prendre en compte que les travaux suivants seront effectués: plâtrage, carrelage, plâtrage et pose du faux plafond dans les pièces qui en ont besoin. Le coût total de ce jeu sera 5 504 euros.
Cas
Dans ce cas, l’installation de toit plat infranchissable ainsi que le trottoir. Nous devrons nous consacrer à ce jeu 7 320 euros.
Des portes
Le placement et l’installation de la porte d’entrée et de toutes les portes intérieures seront égaux 2 744 euros. Habituellement, dans ce type de budget, nous parlons de portes en bois.
Sol
Comme nous l’avons décidé poser du parquet Dans toutes les pièces, à l’exception de la cuisine, des toilettes et de la salle de bain, où nous installerons le revêtement de sol, le coût total sera 2 526 euros.
Peinture
Peindre toute la maison sur le plâtre ce qui est fait lors du premier revêtement équivaudra à 1669 euros.
Travail des métaux et serrurerie
Dans ce jeu, vous pouvez faire des coupes au cas où vous n’auriez pas besoin d’une clôture pour l’intrigue, des piétons ou des portes de voiture. Cela comprend l’installation de fenêtres. Au cas où vous auriez besoin de toutes ces installations, le jeu démarrera 8 255 euros. Cependant, comme mentionné, votre maison peut ne pas avoir besoin d’installer tout cela, auquel cas ce sera moins cher.
Source: Projets et travaux CSS
Équipement de salle de bain
Lorsque les travaux de votre future maison seront pratiquement terminés, ces types d’installations commenceront: installation de toilettes, lavabo, bidet, baignoire, écran, robinetterie … Tout cela équivaudra à 3 167 euros.
Équipement de cuisine
Un jeu très similaire à celui des salles de bain. Dans ce cas, l’emplacement correspondant de cuisinière, évier, hotte, four, plaque vitrocéramique … ainsi que l’assemblage de robinets, réfrigérateur, micro-ondes ou machine à laver. Le tout pour le prix de 7 709 euros.
éclairage
Une fois les travaux terminés, il est temps de mettre toutes les lumières de la maison, ainsi que les appliques murales. Cet article aura un prix 1 478 euros.
Si nous ajoutons tous ces emplois, la construction de la maison serait
Environ 114 000 euros.
Mais rappelez-vous que ces emplois ne seront pas les seuls que vous devrez payer avec votre argent: impôts, documents, architecte … Voyons quels autres coûts vous devez considérer dans le budget de construction d’une maison.
Etudes de terrain
Il existe deux types de recherche:
- à la première place relevé topographique: Connexion 250 et 400 euros.
- à la deuxième place levé géotechnique: Connexion 800 et 1200 euros. Il sert à connaître les caractéristiques du terrain et à concevoir la fondation qui convient le mieux.
Gestion de la construction
L’architecte et l’arpenteur participeront à ce jeu. Dans ce cas, les frais correspondent généralement à 2% ou 3% du budget qu’il vous a donné dès la construction de la maison.
Licence
Ils sont très importants et fondamentaux dans tout type de construction de logements. Ils sont délivrés par le conseil municipal, vous devez donc vous rendre au consistoire où vous effectuerez les travaux. Quant à ce pourcentage, il peut être compris entre 2 et 4% du budget pour la mise en œuvre matérielle.
L’écriture
Ce prix est fixé par la loi. Le coût d’un notaire et d’un registraire sera d’environ 0,5% du prix de l’immobilier.
À tous ces frais, vous devez ajouter un certificat de travail, un enregistrement des fournitures, nettoyage du site, l’ameublement de la maison et tous les frais liés à l’installation de certains meubles.
Si nous appliquons au montant initial de 114000 euros des frais supplémentaires de 14 000 euros Pour toutes ces procédures que nous avons mentionnées ci-dessus, nous obtenons un résultat total de 128 000 euros construire une maison sur 120 mètres carrés, sur un seul étage, avec trois chambres, deux pièces communes, salle de bains, toilettes et cuisine.
Si vous souhaitez demander une offre à un spécialiste de votre région afin qu’il puisse effectuer les mesures pertinentes en vous rendant sur votre terrain, vous pouvez le faire ici.
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